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Betriebsmittel

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Auswahl von Betriebsmitteln in der Gebäudereinigung

Auswahl von Betriebsmitteln in der Gebäudereinigung

In der Gebäudereinigung sind Betriebsmittel wie Reinigungsmittel, Maschinen und Zubehör unerlässlich. Eine sorgfältige Auswahl und regelmäßige Wartung sind notwendig, um ein gutes Reinigungsergebnis zu erzielen und die Lebensdauer der Geräte zu verlängern. Auch die ökologischen Aspekte sollten bei der Auswahl berücksichtigt werden.

Betriebsmittel in der Gebäudereinigung

Das Vorgehen zur Ermittlung des Betriebsmittelbedarfs umfasst einige Schritte.

Zunächst werden die relevanten Reinigungsobjekte und deren Materialisierung erfasst und ein Pflegeplan für die Reinigung erstellt.

Daraufhin wird eine Liste der benötigten Betriebsmittel auf Basis des Pflegeplans erstellt und bauliche Objektinformationen sowie personelle Informationen erfasst.

Anschließend werden Betriebsmittel unter Berücksichtigung der baulichen und personellen Bedingungen im Objekt gewählt.

Dabei ist es wichtig, objektspezifische Maschinen zu wählen, um die Reinigungsqualität zu erhöhen und Zeit zu sparen.

Eine Auswahl und Abstimmung der Geräte sowie die Ausrüstung des Reinigungswagens erhöhen die Produktivität der Reinigungskräfte.

Bei der Auswahl von Reinigungsmaschinen sollten Arbeitsbreite, Geschwindigkeit, Batterielaufdauer und Wasser- und Schmutzwassertankgrößen auf die zu reinigenden Flächen und das zu erzielende Ergebnis abgestimmt werden. Wirtschaftlichkeitsrechnungen können helfen, ab wann der Einsatz von Maschinen sinnvoll ist und welche Leistung benötigt wird.

Ein Kauf lohnt sich bei langfristigen Vertragslaufzeiten, während Miete oder Miet-/Kaufvereinbarung oft sinnvoll ist

Um den effektiven Bedarf der Betriebsmittel zu ermitteln, wird die täglich zu reinigende Fläche durch die Maschinenleistung geteilt, um die Anzahl an Maschinenstunden zu erhalten. Diese werden dann durch die Arbeitszeitdauer der Reinigungskräfte dividiert, um die Anzahl benötigter Maschinen zu bestimmen.

Die genaue Art und Menge der notwendigen Betriebsmittel kann erst nach der Erstellung des Leistungsverzeichnisses, der Definition der Reinigungszeiten und der Personaleinsatzplanung definiert werden.

Bei der Beschaffung von Betriebsmitteln, insbesondere von großen Reinigungsmaschinen, muss die Beschaffungsvariante (Kauf, Miete oder Leasing) definiert werden.