Gebäudereinigung Die Gebäudereinigung ist ein zentraler Bestandteil des Gebäudemanagements in Großunternehmen. Sie trägt zur Werterhaltung der Immobilie, zur Sicherstellung hygienischer Bedingungen und zur Förderung des Wohlbefindens der Mitarbeitenden bei. Die Planung und Umsetzung der Gebäudereinigung erfordert eine sorgfältige Berücksichtigung baulicher und technischer Aspekte sowie nachhaltiger und effizienter Reinigungsverfahren. Moderne Ansätze wie Cobotik (Zusammenarbeit von Menschen und Robotern) und Active Cleaning (proaktive Reinigung durch digitale Überwachung) bieten neue Möglichkeiten, die Effizienz und Qualität der Reinigungsleistungen zu steigern.
Bauliche und Technische Anforderungen Bauliche technische Anforderungen Hygienestandards: Einhaltung von gesetzlichen und branchenspezifischen Hygienevorschriften.
Flexibilität: Anpassungsfähige Reinigungspläne für unterschiedliche Nutzungsintensitäten.
Nachhaltigkeit: Verwendung umweltfreundlicher Reinigungsmittel und ressourcenschonender Prozesse.
Digitalisierung: Einsatz von Softwarelösungen zur Planung und Kontrolle von Reinigungsleistungen.
Integration moderner Technologien: Einbindung von Cobotik und Active Cleaning zur Optimierung der Reinigungsprozesse.
Effiziente Infrastruktur: Berücksichtigung von Sauberlaufmatten, Dockingstationen und ergonomischen Arbeitsumgebungen.
Integration in New Work-Konzepte: Unterstützung moderner Arbeitsmodelle durch flexible Reinigungslösungen.
Sauberlaufgitter und Sauberlaufmatten: Prüfanweisung: Sicherstellen, dass Eingangsbereiche mit robusten Sauberlaufgittern und -matten ausgestattet sind.
T echnische Details: Gitter aus Edelstahl oder Aluminium mit hoher Schmutzaufnahme.
Einbau von 3-Zonen-Reinigungssystemen (Außen-, Innen- und Übergangsmatten).
Einbau von 3-Zonen-Reinigungssystemen (Außen-, Innen- und Übergangsmatten). Prüfanweisung: Sicherstellen, dass Putzmittelräume ausreichend dimensioniert und ergonomisch gestaltet sind.
Technische Details: Einbau von Schränken für die sichere Lagerung von Reinigungsmitteln gemäß DIN EN 1276.
Ausstattung mit separaten Waschbecken und Wasseranschlüssen.
Umkleiden und Sozialräume: Prüfanweisung: Bereitstellung von Umkleiden und Sozialräumen für Reinigungskräfte.
Technische Details: Schließfächer für persönliche Gegenstände.
Aufenthaltsräume mit Sitzmöglichkeiten und Teeküchen.
Reinigungs-Cobotik: Prüfanweisung: Sicherstellen, dass Cobotik für die Reinigung von Fluren, Büros und Hallen integriert ist.
Technische Details: Verwendung von autonomen Bodenreinigungsrobotern mit Hinderniserkennung.
Einsatz von Cobots mit Multi-Funktionalität (z. B. Staubwischen, Polieren).
Dockingstationen für Großreinigungsgeräte: Prüfanweisung: Bereitstellung von Dockingstationen mit Wasser-, Abwasser- und Stromanschluss.
Technische Details: Wasseranschlüsse mit Schnellkupplungen für eine einfache Befüllung.
Abwasseranschlüsse mit Rückflusssicherung.
Stromanschlüsse mit Ladestationen für Akkus.
Dockingstationen für Büroreinigungsgeräte: Prüfanweisung: Installation von Ladestationen für kleinere Reinigungsgeräte in zentralen Bereichen.
Technische Details: Ladepunkte für kabellose Staubsauger.
Wandmontierte Halterungen für Reinigungsgeräte.
Reinigung der Außenflächen: Prüfanweisung: Sicherstellen, dass alle Außenbereiche effektiv gereinigt werden können.
Technische Details: Installation von Wasseranschlüssen und Abflussmöglichkeiten an strategischen Punkten.
Verwendung von rutschfesten Belägen zur Vermeidung von Schmutzansammlungen.
Winterdienst: Prüfanweisung: Planung von Maßnahmen zur Reinigung und Schneeräumung im Winter.
Technische Details: Bereitstellung von Streugutbehältern und Schneeräumgeräten.
Integration von Heizsystemen in Gehwege und Zufahrten zur Vermeidung von Eisbildung.
Reinigungsgeräte und -mittel: Prüfanweisung: Sicherstellen, dass moderne und effiziente Reinigungsgeräte bereitgestellt werden.
Technische Details: Verwendung von akkubetriebenen Geräten zur Verbesserung der Mobilität.
Bereitstellung umweltfreundlicher Reinigungsmittel gemäß ISO 14024.
Reinigungswagen: Prüfanweisung: Sicherstellen, dass ergonomische und multifunktionale Reinigungswagen eingesetzt werden.
Technische Details: Ausstattung mit separaten Fächern für Reinigungsmittel, Abfälle und Zubehör.
Leichtgängige Rollen mit Feststellbremsen.
Schulungen: Prüfanweisung: Sicherstellen, dass das Reinigungspersonal regelmäßig geschult wird.
Details: Organisation von Schulungen zur Nutzung von Cobots und datenbasierten Reinigungssystemen.
Bereitstellung von Anleitungen zu Sicherheitsvorschriften und nachhaltigen Reinigungspraktiken.
Wartung der Reinigungsgeräte: Prüfanweisung: Sicherstellen, dass alle Reinigungsgeräte regelmäßig gewartet werden.
Details: Erstellung eines Wartungsplans für alle Geräte.
Dokumentation der Wartungsergebnisse in einer zentralen Datenbank.
